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岷江新城描绘“三生合一”的美好宜居蓝图

2019-09-10 11:31 - 查看:
四川天府新区的诞生,为成都城市发展注入强劲的动力,城市版图扩大了1578平方千米,推动城市副中心逐渐南移。位于天府新区西翼的新津担起高端智能制造产业的重任,成为南拓的产

  四川天府新区的诞生,为成都城市发展注入强劲的动力,城市版图扩大了1578平方千米,推动城市副中心逐渐南移。位于天府新区西翼的新津担起高端智能制造产业的重任,成为“南拓”的产业支点。

  然而,天府新区岷江新城规划面积约26平公里,依托岷江、杨柳河生态水域和规划的580亩谷底湖自然生态,以新津游河心为起点,沿金马河、岷江、杨柳河两岸向东至银杏中央公园,未来将建成集滨湖住宅、文化教育、医疗卫生、商贸会展等一体的产业新城。

  高端智能制造为天府新区的发展提供强劲产业动能,新津东侧的岷江新城承载了产业配套的战略,在发展产业与城市配套的同时融入更具生活气息的城市人居,实现生态、生产、生活的“三生合一”。

  无疑,岷江新城就是致力于发展为天府新区配套服务及城市综合服务功能为主的精品示范区,兼具“产业配套区”和“中心城新城区”双重身份。

  据了解,新津提出了构建“三高七快五轨”交通体系的规划建设,“三高”即第二绕城高速、第二机场高速、成雅高速 ;“七快”即成新蒲、正公路、三岔湖快速路等;“五轨”是指成绵乐城际铁路、成昆铁路、地铁10号线号线。

  “岷江新城现拥有的三条高速都可通往成都的主城区,已形成剑南大道、科学城中路、生物城中路、西创大道等立体交通网络,使新津与成都中心城区、天府新区核心区域全方位对接。”天府新区新津岷江新城建设管理委员会相关负责人介绍。

  “现在交通很方便,早上8点出门,开车30分钟左右就能到天府广场了。”家住新津,在成都工作的王川告诉记者。现在从岷江新城到天府新区的核心区兴隆湖只需15分钟左右,到机场也只要30分钟。

  岷江新城纵横交错、四通八达的立体交通网络,连接了宜商宜业的重点区域,实现了岷江新城“半小时经济圈”,打通了城市血脉,使其具有广阔的城市发展空间。

  岷江新城成为产业配套的优势区域,以北是天府国际生物城,它是世界级生物产业创新与智造之都,以东是科学城,重点发展基础科研、互联网大数据、生物科技、高端制造等高端产业。

  目前,“智能制造+产业生态”吸引了格力、银隆、亿达天府智慧交通科技等重大产业项目在新津投资建设,中车长客、阿尔斯通等大型企业已经相继入驻智能制造产业园区。产城协同发展思路愈发清晰,加强了新津岷江新城与天府国际生物城、科学城的企业联系,推动了岷江新城的经济发展,同时也吸引了大批的人才。

  人才是城市的未来和活力之源。岷江新区通过产业的发展吸引人才,发挥成都新一线城市的作用与功能,增强了区域经济的发展。

  “大量的知名企业入驻了国际生物城、科学城和兴隆湖那边的产业园,吸引了大批的人才。由于政策、价格等因素导致购房群体外溢,因此天府新区的岷江新城就成了他们的选择。”房地产业内人士告诉记者。

  有专家分析称,到2035年成都天府国际生物城全口径产业收入超过5千亿元,企业总数超过3万家。吸引专业人才超3万人,技术人员超5万人,配套服务人员超过12万人,岷江新城的区域价值将大大提升和凸显。

  岷江新城正着力优化产业空间布局,提升城市产业发展品质。生态、教育、医院等配套设施已成为宜居生活的重要指标。

  生态打造上,作为“成南副经济中心、滨江公园城”的新津,努力打造公园城市名片,在空间布局上实现“一心三城五镇”,即像一片“超级绿叶”一样,起到修复城市生态、优化城市功能、缝合城市片区的作用。

  教育配套上,新津岷江新城有着非常扎实的基础教育配套设施。目前正在投入使用的有普兴幼儿园、普兴小学,普兴初中。其中政府新增规划中小学、幼儿园共计11所,有成都实验外国语学校天府校区、市机关第三幼儿园、新津一小岷江校区、新华教育集团等,满足了岷江新城的基本教育需求。

  医疗配套上,新规划的四川省骨科医院天府新区分院、新津中医院、妇幼保健院正在建设中,预计2020年开始投入使用。并且将不断加大医疗基础设施的投入,力争医疗配套设施完整,为居民提供健康保障。当地居民谈到,“生病了,不管你是大病小病都离不开看医生,医院是我们的刚需。”

  房地产业内人士表示,“早在2015年,恒大地产就看到了这个区域未来的价值,当时一口气拿下新津9块地,差不多有400多亩吧。”现在岷江新城成了房地产们的“香饽饽”,除恒大天府城邦以外,中洲、融信、达远、华建等多个品牌开发商也陆续入驻岷江新城。

  恒大天府城邦售楼部即使是中午休息时段,也依然热闹,一批又一批的购房者前来咨询。前来购房的刘先生告诉记者,“我当时看了很多房子,最后选中了这里,因为这边绿化很多,周围还有湿地公园,比较适合居住。”

  据官方消息,地铁十号线预计今年将通往新津主城区。这也是吸引不少市民前来购房的重要原因。张女士高兴地对记者说,“我在兴隆湖上班,要想找个地理位置合适的价格又适中的,是很难找的。看了很久,才发现了恒大天府城邦,最后就选了这里,因为车程只要15分钟,还是比较方便的。”

  据新津县政府相关人士介绍,天府新区产业园西区入驻企业109家,其中规上企业40家,预计未来将吸引人口22万人。随着教育、医疗的配套设施齐全,加上生态环境的优势,将会吸引越来越多的人前来投资置业。

  今日,距天府新区获批已时隔5年。一个宜业宜商宜居的岷江新城正冉冉升起,一幅“绿满蓉城、花重锦观、水润天府”的蜀川画卷逐渐呈现在新区的蓝图上。

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